Witam

planuje kupno bliźniaka,
stan deweloperski dodatkowo jest piec gazowy dwufunkcyjny i zamontowane
grzejniki,
na części działki stoi woda po obfitych opadach deszczu -trzeba podwyzszyc,
jeden z pokoi jest nad garażem
bliźniak wybudowano kilkanascie lat temu a sprzedawanych jest teraz,
układ stron swiata jest niekorzystny
układ pomieśzczeń także jest opytymalny

jakie zadać pytania sprzedającemu - moze dorzucicie cos ciekawego

Dziekuje za pomoc
r

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> www.gazeta.pl/usenet/

W dniu 26.09.2011 07:04, yh pisze:
> Witam
>
> planuje kupno bliźniaka,
> stan deweloperski dodatkowo jest piec gazowy dwufunkcyjny i zamontowane
> grzejniki,
> na części działki stoi woda po obfitych opadach deszczu -trzeba podwyzszyc,
> jeden z pokoi jest nad garażem
> bliźniak wybudowano kilkanascie lat temu a sprzedawanych jest teraz,
> układ stron swiata jest niekorzystny
> układ pomieśzczeń także jest opytymalny
>
> jakie zadać pytania sprzedającemu - moze dorzucicie cos ciekawego
>
> Dziekuje za pomoc
> r
>

Znaczy od tych kilkunastu lat stał w stanie developerskim?
Zapytaj jak zimował? Jaka była temperatura wewnątrz i jakie były
rachunki za gaz, najlepiej jak byś je zobaczył.
Ogólnie, to jak Ci się podoba i nie jest to ruina, to się tu nie dopytuj
o szczegóły bo się tylko załamiesz. Ludzie co się znają na budowlance
i pilnują swojej budowy cały czas, mają domy spieprzone. Więc nie ma co
liczyć na to że ten bliźniak jest wybudowany zgodnie z jakimiś
standardami. Po prostu lepiej nie wiedzieć co może być spieprzone.
Dowiedz się ile trzeba płacić za ogrzewanie i to zaakceptuj, albo nie.
Zobacz jaka jest instalacja elektryczna, ale powinny już być 3 przewody
wszędzie.
Dowiedz się jakie są warstwy na dachu i na ścianach, to żeby z grubsza
wiedzieć w co się pakujesz..

> Znaczy od tych kilkunastu lat stał w stanie developerskim?
> Zapytaj jak zimował? Jaka była temperatura wewnątrz i jakie były rachunki
> za gaz, najlepiej jak byś je zobaczył.
> Ogólnie, to jak Ci się podoba i nie jest to ruina, to się tu nie dopytuj o
> szczegóły bo się tylko załamiesz. Ludzie co się znają na budowlance i
> pilnują swojej budowy cały czas, mają domy spieprzone. Więc nie ma co
> liczyć na to że ten bliźniak jest wybudowany zgodnie z jakimiś
> standardami. Po prostu lepiej nie wiedzieć co może być spieprzone. Dowiedz
> się ile trzeba płacić za ogrzewanie i to zaakceptuj, albo nie.
> Zobacz jaka jest instalacja elektryczna, ale powinny już być 3 przewody
> wszędzie.
> Dowiedz się jakie są warstwy na dachu i na ścianach, to żeby z grubsza
> wiedzieć w co się pakujesz..


odbiegając troszkę od tematu, to po doświadczeniach z własnej budowy chyba
bym się nie odważył kupić domu,
a kiedyś brałem to pod uwagę, za dużo by kosztowały remonty i poprawki.

Na pewno więcej niż postawienie nowego :)

a czy pokój nad garażem - raczej nieogrzewanym i ciemnym ma sens? bo garderoba
juz jest a tu wychodzi kandydat na garderobe nr 2


pozdr
t

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> www.gazeta.pl/usenet/

On 2011-09-26 17:13, ft wrote:
> a czy pokój nad garażem - raczej nieogrzewanym i ciemnym ma sens?

Ja sobie robie warsztat w takim pokoju. Dostep do zasilania 3f,
kompresor w garażu, osobny odpływ wody, grubsze ściany do reszty domu,
własny stryszek. Same plusy na miejsce odosobnienia hobbystycznego ;).

Użytkownik ft napisał:
> a czy pokój nad garażem - raczej nieogrzewanym i ciemnym ma sens? bo garderoba
> juz jest a tu wychodzi kandydat na garderobe nr 2
>

Ja mam nad garażem dwa pokoje - obydwa ogrzewane i... nie zauważam
żadnych problemów.
Garaż u mnie jest w zasadzie tylko dogrzewany - sąsiedztwo kotłowni - i
w największe mrozy na zew, tam utrzymuje się min +10 stC. Nie odczuwam
dyskomfortu w pokojach nad garażem, a są to nasze domowe biura, zatem
przesiadujemy tam godzinami.

pozdr
Robert G.

W dniu poniedziałek, 26 września 2011, 07:04:43 UTC+2 użytkownik yh napisał:
> Witam
>
> planuje kupno bli�niaka,
> stan deweloperski dodatkowo jest piec gazowy dwufunkcyjny i zamontowane
> grzejniki,
> na cz�ci dzia�ki stoi woda po obfitych opadach deszczu -trzeba podwyzszyc,
> jeden z pokoi jest nad gara�em
> bli�niak wybudowano kilkanascie lat temu a sprzedawanych jest teraz,
> uk�ad stron swiata jest niekorzystny
> uk�ad pomie�zcze� tak�e jest opytymalny
>
> jakie zada� pytania sprzedaj�cemu - moze dorzucicie cos ciekawego

Ja sie zdecydowalem na taki deal, moj dom stal ~15 lat w stanie zblizonym do tego co opisujesz.
Wazne pytania:
Jak sa zbudowane sciany i dach?(ja mialem 3w, dorzucilem styro i jest super)
Stan okien (ja nie mialem nad czym sie zastanawiac, wymienilem)
Rury (zakryte, plastki, grubosc)
Wentylacja (czy jest w kazdym pomieszczeniu)

Wszystko powyzsze moze sluzyc - zbiciu ceny bo wszystko we w miare okreslonym koszcie mozna naprawic.

--
ZZ@private