Witam

mieszkam w rejonie gdzie jest problem z wodą - teren jest bagnisty i przy
roztopach, wielodniowych opadach czasem woda stoi, gmina podmiejska wiec
jedyne co jest to rowy/rowki melioracyjne. Moj sasiad wlasnie konczy budowę i
podniosl działkę o dobre 40 cm w stosunku do mojej, takze jego wody opadowe
bedą u mnie. On konczy budowe ja skonczylem dawno i juz nic nie dosypię. Czy
tak wolno robić ? Jak sobie poradzic z taką sytuacją ?

dzięki

decore-meble.pl
Meble Gabi Warszawa

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> www.gazeta.pl/usenet/

Użytkownik rt napisał w wiadomości
news:jicli1$8m0$1@inews.gazeta.pl...
> bedą u mnie. On konczy budowe ja skonczylem dawno i juz nic nie dosypię.
> Czy
> tak wolno robić ? Jak sobie poradzic z taką sytuacją ?


moze tak zrobic jesli ma to w projekcie budowlanym



b.

>
> moze tak zrobic jesli ma to w projekcie budowlanym
>

a gdzie w projekcie jest cos na ten temat? kolo daje dwa pustaki do góry i
podsypuje ziemia - pewnie podpisze sie mu kierownik buodwy pod tym i tyle

decore-meble.pl
Meble Gabi Warszawa

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> www.gazeta.pl/usenet/

Użytkownik rt napisał w wiadomości
news:jicrc5$lpa$1@inews.gazeta.pl...
> a gdzie w projekcie jest cos na ten temat? kolo daje dwa pustaki do góry i
> podsypuje ziemia - pewnie podpisze sie mu kierownik buodwy pod tym i tyle

ma w projekcie plan zagospodarowania terenu - tam powinna znaleźć się
informacja o zmianie. A to że kierbud mu cos podpisze nie ma znaczenia - on
to może zrobić tylko dla zmian nieistotnych - a podniesienie terenu taką nie
jest. Kierbud sie ewidentnie podkłada bo w razie dymu bedzie odpowiadał
cywilnie za samowole.

Ty idz do starostwa zajrzyj, jesli ci pozwola, w jego projekt. A potem wal
do nadzoru budowlanego, niech mu wstrzymają roboty.
Oczywiscie czasem warto najpierw z sąsiadem pogadać np pozwolic mu podnosić
teren ale pod warunkiem ze go ogrodzi płotem z podmurówka tak aby woda do
ciebie nie leciała.


b.

rt wrote:
>
>>
>> moze tak zrobic jesli ma to w projekcie budowlanym
>>
>
> a gdzie w projekcie jest cos na ten temat? kolo daje dwa pustaki do góry i
> podsypuje ziemia - pewnie podpisze sie mu kierownik buodwy pod tym i tyle

W opracowaniu do tego projektu powinno coś takiego być. Projektowany poziom
terenu, wokół domu może być skarpa i również zaprojektowany poziom skarpy.
Moi rodzice podnieśli teren o ponad 60cm. Sąsiad z tyłu, który jest na nich
mocno cięty, wzywał inspektorów ze starostwa chyba z 3 razy. Oprócz poziomu
terenu, nie podoba mu się taras 1,5m czy 2m od granicy. Panowie inspektorzy
przyjechali, pomierzyli, porównali z projektem, pogratulowali ojcu dokładności w
realizacji zgodnie z projektem i pojechali.

--
Bartek

> W opracowaniu do tego projektu powinno coś takiego być. Projektowany
> poziom terenu, wokół domu może być skarpa i również zaprojektowany poziom
> skarpy.
> Moi rodzice podnieśli teren o ponad 60cm. Sąsiad z tyłu, który jest na
> nich mocno cięty, wzywał inspektorów ze starostwa chyba z 3 razy. Oprócz
> poziomu terenu, nie podoba mu się taras 1,5m czy 2m od granicy. Panowie
> inspektorzy przyjechali, pomierzyli, porównali z projektem, pogratulowali
> ojcu dokładności w realizacji zgodnie z projektem i pojechali.

w projekcie powinno być też coś takiego, jak sposób zagospodarowania wód
opadowych i nie może to być sposób polegający na odprowadzaniu tychże na
działkę sąsiada... więc jeżeli woda spływa, to najpierw rozmowa z sąsiadem,
a jeśli nie odniesie skutków, to migiem do nadzoru, dopóki nie zakończył
budowy...

pozdrawiam
s_13

> więc jeżeli woda spływa, to najpierw rozmowa z sąsiadem, a jeśli nie
> odniesie skutków, to migiem do nadzoru, dopóki nie zakończył budowy...

a tym się podeprzyj, jakby miał wątpliwości:
Prawo wodne Art. 29
Rozporządzenie ministra infrastruktury w sprawie warunków technicznych,
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie § 28 i § 29

pozdrawiam
s_13

>> Czy tak wolno robić ? Jak sobie poradzic z taką sytuacją ?
>
>
> moze tak zrobic jesli ma to w projekcie budowlanym

podnoszenie terenu to jedno, a odprowadzanie wód opadowych na sąsiednią
działkę, to drugie...
nie, nie może tak podnosić działki, żeby zmieniać kierunek spływu wód
opadowych na twoją działkę...

pozdrawiam
s_13

Użytkownik s_13 napisał:
> podnoszenie terenu to jedno, a odprowadzanie wód opadowych na
> sąsiednią działkę, to drugie.. nie, nie może tak podnosić działki,
> żeby zmieniać kierunek spływu wód opadowych na twoją działkę...

zdaje się ze nie tylko nie można zmieniać kierunku spływu na działkę, ale i
z działki, więc sąsiad podnosząc działkę musiał by zadbać nie tylko o
odprowadzanie wody ze swojej działki, ale i z działek sąsiednich niżej
położonych, mam rację?

Użytkownik Budyń napisał w wiadomości
news:jicnq0$dnc$1@inews.gazeta.pl...
> Użytkownik rt napisał w wiadomości
> news:jicli1$8m0$1@inews.gazeta.pl...
>> bedą u mnie. On konczy budowe ja skonczylem dawno i juz nic nie dosypię.
>> Czy
>> tak wolno robić ? Jak sobie poradzic z taką sytuacją ?
>
>
> moze tak zrobic jesli ma to w projekcie budowlanym

Jeżeli nasypuje się skarpę z murem oporowym to pozwolenie na budowę jest
niezbędne a jeżeli bez muru to tylko na zgłoszenie.
Inną sprawą jest że mało kto na to zwraca uwagę. W Nowym Sączu trwa obecnie
wielka akcja kanalizacji pozostałych części miasta. Jest to największa tego
typu inwestycja w Małopolsce a i być może w kraju. Wszędzie, gdzie nie
spojrzę przy okazji umieszczania rur w ziemi oraz ogromnych studzienek mają
ten sam problem - nadmiar ziemi.
Czasem jest gdzieś wywożona ale przeważnie to ja widzę że firma która
wykonuje prace kanalizacyjne podnosi wszędzie teren rozplantowując tą ziemię
na działkach właścicieli. Kto tylko ich o to poprosi temu dają ziemię za
darmo i nawet ją rozgasną, a i sami często zasupują nierówności w terenie
bez pytania. Efekt działania ich maszyn jest taki że w wielu miejscach
poznikały skarpy i wzniesienia a w innych miejscach teren został znacznie
podniesiony. Mam aktualny fragmentu projektu gdyż dotyczy to też
przyłączenia mojego domu do tej kanalizacji i nie widzę nigdzie aby było coś
na temat zmiany poziomów terenów. Wszędzie tylko są posadowienia co do
centymetra studzienek nad terenem oraz dna studzienki. Jak myślisz czy
komukolwiek włos z głowy spadnie że cała okolica zmieniła swój wygląd?
Poznikały skarpki przy drogach, zagłębienia w ziemi, wiele działek które
były na skarpkach stały się płaskimi działkami.
Jak myślisz, czy ktoś to na nowo opomiaruje?

Marek

W dniu 26.02.2012 08:04, rt pisze:
> Witam
>
> mieszkam w rejonie gdzie jest problem z wodą - teren jest bagnisty i przy
> roztopach, wielodniowych opadach czasem woda stoi, gmina podmiejska wiec
> jedyne co jest to rowy/rowki melioracyjne. Moj sasiad wlasnie konczy budowę i
> podniosl działkę o dobre 40 cm w stosunku do mojej, takze jego wody opadowe
> bedą u mnie. On konczy budowe ja skonczylem dawno i juz nic nie dosypię. Czy
> tak wolno robić ? Jak sobie poradzic z taką sytuacją ?
>
> dzięki
>
> decore-meble.pl
> Meble Gabi Warszawa
>


USTAWA
z dnia 18 lipca 2001 r.
Prawo wodne

Art. 29. 1. Właściciel gruntu, o ile przepisy ustawy nie stanowią
inaczej, nie może:
1) zmieniać stanu wody na gruncie, a zwłaszcza kierunku odpływu
znajdującej się na jego gruncie wody opadowej ani kierunku odpływu ze
źródeł - ze szkodą dla gruntów sąsiednich,
2) odprowadzać wód oraz ścieków na grunty sąsiednie.
2. Na właścicielu gruntu ciąży obowiązek usunięcia przeszkód oraz zmian
w odpływie wody, powstałych na jego gruncie wskutek przypadku lub
działania osób trzecich, ze szkodą dla gruntów sąsiednich.
3. Jeżeli spowodowane przez właściciela gruntu zmiany stanu wody na
gruncie szkodliwie wpływają na grunty sąsiednie, wójt, burmistrz lub
prezydent miasta może, w drodze decyzji, nakazać właścicielowi gruntu
przywrócenie stanu poprzedniego lub wykonanie urządzeń zapobiegających
szkodom

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY
z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie

§ 28. 1. Działka budowlana, na której sytuowane są
budynki, powinna być wyposażona w kanalizację
umożliwiać odprowadzenie wód opadowych do sieci
kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej.
2. W razie braku możliwości przyłączenia do sieci
kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej, dopuszcza
się odprowadzanie wód opadowych na własny teren
nieutwardzony, do dołów chłonnych lub do zbiorników
retencyjnych.
§ 29. Dokonywanie zmiany naturalnego spływu
wód opadowych w celu kierowania ich na teren sąsiedniej
nieruchomości jest zabronione.

rt wrote:
> Witam
>
> mieszkam w rejonie gdzie jest problem z wodą - teren jest bagnisty i
> przy roztopach, wielodniowych opadach czasem woda stoi, gmina
> podmiejska wiec jedyne co jest to rowy/rowki melioracyjne. Moj sasiad
> wlasnie konczy budowę i podniosl działkę o dobre 40 cm w stosunku do
> mojej, takze jego wody opadowe bedą u mnie. On konczy budowe ja
> skonczylem dawno i juz nic nie dosypię. Czy tak wolno robić ? Jak
> sobie poradzic z taką sytuacją ?

jeśli zaburzył stosunki wodne i spowodował zalewanie twojej działki to masz
prawo żądać od niego aby na swój koszt wykonał prace które doprowadzą do
sytuacji co najmniej takiej jaka była przed przeprowadzonymi robotami.

może zrobić drenaż rów odwadniający...