Jak interpretować ten przepis:



Odległość od granicy nowo powstającego budynku na działce do 16 m nie może
być mniejsza jak 1,5m Minimalna odległość okapu od granicy też 1,5 czyli
budując dom w odległości 2,3 jest wszystko w jak najlepszym porządku.
Właściciel lustrzanej działki też nosi w się w przyszłości z budową nowego
domu. On zatem by zachować obowiązujący przepis o minimalnej odległości 6m
jest zmuszony uszczuplić swoją działkę o 3,7 m. (Biorąc ten 0,7m sąsiada
jakoby na swój koszt) Czy wszelkie tego typu rozwiązania mogą być czynione
kosztem właściciela sąsiadującej działki?



Trzeba jednak zwrócić uwagę, że usytuowanie budynku w odległości 1,5 m od
granicy lub bezpośrednio przy granicy wymaga w każdym przypadku zastosowania
ścian oddzielenia przeciwpożarowego od strony granicy, ponieważ jedynie w
ten sposób możemy zapewnić bezpieczeństwo pożarowe w zabudowie, bez
ograniczenia możliwości racjonalnego wykorzystania pod zabudowę sąsiedniej
działki budowlanej.

Przepisy ust. 3 odnoszą się wyłącznie do zabudowy jednorodzinnej
realizowanej na działkach o szerokości mniejszej niż 16 m



Pytanie moje brzmi czy w przepisie tym nie należy rozumieć w odległości do
1,5

Czyż przykładowa odległość 1,52m nie uwzględnia już tego obowiązku
tyczącego wąskich działek.

Pozdrawiam!

Andrzej

Użytkownik Okoń napisał w wiadomości
news:jd1p1m$534$1@news.dialog.net.pl...
> Odległość od granicy nowo powstającego budynku na działce do 16 m nie może
> być mniejsza jak 1,5m Minimalna odległość okapu od granicy też 1,5 czyli
> budując dom w odległości 2,3 jest wszystko w jak najlepszym porządku.

Na dzialce do 16m możesz budować
-ścianą na granicy działki
-ściana 1,5 od granicy
-dalej niż 1,5 ale okap itp nie moze być bliżej niz te 1,5m od granicy

> Właściciel lustrzanej działki też nosi w się w przyszłości z budową nowego
> domu. On zatem by zachować obowiązujący przepis o minimalnej odległości 6m

nie znam takiego przepisu, a nawet jak jest np w MPZP to sąsiad ma pecha, a
ty sie tym nie przejmujesz.

> jakoby na swój koszt) Czy wszelkie tego typu rozwiązania mogą być
> czynione kosztem właściciela sąsiadującej działki?

mogą.

>
> Czyż przykładowa odległość 1,52m nie uwzględnia już tego obowiązku
> tyczącego wąskich działek.

otóz to, 1,52 to dalej niz 1,5. Ale pamietaj o tynkach itp - jak ci kiedys
sąsiad przyjdzie z miarką i bedzie 1,5 a nie bedzie ściany ogniowej to
bedzie dymił zgodnie z prawem :-)



b.